アパートでネズミが発生すると、被害が拡大しやすく、他の住民にも影響を及ぼす可能性があります。特に木造や築年数の古い物件では、構造的な理由からネズミが侵入しやすい環境が整っている場合が多いです。本記事では、アパートにおけるネズミ駆除の費用や効果的な駆除方法、住民間での対応のポイントを詳しく解説します。

アパートでネズミが発生する3つの原因

1. 構造上の問題

• アパートは、壁や天井が住戸ごとに完全に仕切られていないことがあり、ネズミが配管や隙間を通じて移動しやすい環境です。
• 木造の建物はネズミが侵入しやすい隙間が多い傾向があります。

2. 周辺環境の影響

• 飲食店やゴミ捨て場が近くにあると、ネズミのエサとなる食べ物が豊富で被害が発生しやすいです。
• 河川や空き地が隣接している場合も、ネズミが巣を作る原因となります。

3. 住民の意識の違い

• ゴミ出しのルールが守られていない場合、ネズミが寄り付きやすくなります。
• 一部の住戸で防鼠対策が不十分だと、駆除の効果が限定されることがあります。

ネズミ駆除の費用相場

1. 個別の住戸での駆除費用

• 費用相場：20,000〜80,000円程度
• 内容：住戸内に限った駆除で、侵入経路の封鎖や罠の設置が主な作業です。

2. アパート全体での駆除費用

• 費用相場：100,000〜300,000円程度
• 内容：共用部分（天井裏、配管周りなど）も含めた広範囲の駆除と再発防止策が含まれます。

3. 再発防止工事の費用

• 費用相場：50,000〜200,000円程度
• 内容：
  • 隙間や穴の封鎖作業。
  • 配管周辺や床下の補修。

4. 清掃・消毒作業の費用

• 費用相場：10,000〜50,000円程度
• 内容：フンや尿、死骸の除去と消毒剤による殺菌作業。

駆除方法と対策

1. 自分で行う方法

軽微な被害であれば、自分で駆除を試みることが可能です。

• 粘着シートや捕獲カゴ
  ネズミの通り道に設置して捕獲します。粘着シートは壁際に複数枚並べると効果的です。
• 毒エサ
  巣の近くや天井裏に設置します。他のエサを片付けておくことで効果を高められます。
• 超音波装置
  ネズミが嫌がる音波を発生させて追い払います。

2. 業者に依頼する方法

ネズミの数が多い場合や共用部分での被害が大きい場合は、専門業者への依頼が効果的です。

• 調査と駆除作業
  被害状況や侵入経路を調査し、罠の設置や巣の撤去を行います。
• 防鼠工事
  アパート全体の隙間を塞ぐことで、再発を防ぎます。
• 消毒作業
  フンや尿、死骸の処理を徹底して行い、衛生面でのリスクを軽減します。

3. アパート全体での対応

• 管理会社や大家と連携し、共用部分も含めた駆除計画を立てましょう。
• ゴミ出しのルールを徹底し、住民間で協力することが重要です。

業者選び3つのポイント

1. 信頼性の確認

• 防除作業監督者の資格を持つ業者を選ぶと安心です。
• 実績や口コミを確認し、信頼できる業者を選びましょう。

2. 明確な見積もりをもらう

• 作業内容や費用の内訳が明確であることを確認しましょう。
• 再発防止策や保証が含まれている業者を選ぶと安心です。

3. 保証期間の有無

• 再発時の対応が含まれているかどうかを確認してください。保証期間が長いほど安心です。

トラブルを防ぐための3つのポイント

1. 管理会社との連携

アパート全体での対応が必要な場合、管理会社に相談し、駆除費用の負担を協議しましょう。

2. 被害状況の記録

フンやかじり跡、音などの被害状況を記録しておくと、管理会社や業者とのやり取りがスムーズです。

3. 住民間で協力

住民全体で駆除に取り組むことで、効果が高まります。ゴミ出しのルールや駆除計画を共有しましょう。

まとめ

アパートでのネズミ駆除は、個別の住戸だけでなく、共用部分も含めた対応が必要になることが多いです。費用は20,000〜300,000円程度が目安ですが、管理会社や住民と連携することで、効率的に対応できます。自力駆除と業者依頼を適切に組み合わせ、再発防止策を徹底することで、安心して暮らせる環境を取り戻しましょう。