壁の下地として使われる石膏ボードや合板などの下地ボードは、劣化やカビ、損傷があると壁紙の張り替えだけでは不十分です。下地がしっかりしていないと、壁全体の仕上がりに影響し、最悪の場合は壁材の浮きや剥がれにつながります。この記事では、下地ボードの張り替え費用の目安、施工方法、DIYと業者依頼の違い、注意点を詳しく解説します。

下地ボード張り替えにかかる費用の目安

下地ボードの種類ごとの材料費

• 石膏ボード（12.5mm厚）：500円～800円/枚（910mm×1820mm）
• 耐水石膏ボード：1,000円～1,500円/枚
• 合板（ラワン合板・構造用合板）：1,500円～3,000円/枚
• 防火性能付きボード：2,000円～5,000円/枚

張り替え費用の合計（業者依頼の場合）

• 6畳の部屋（壁全体）：8万～15万円
• 部分張り替え（1㎡あたり）：5,000円～1万円
• 防水・防火処理を含む張り替え：10万～20万円

施工費用は、ボードの種類だけでなく、下地処理や補強の有無によっても変動します。劣化が激しい場合、胴縁（木材の骨組み）から補修する必要があり、その分費用が上がります。

下地ボード張り替えに必要な道具

• 下地ボード（石膏ボード・合板など）：使用するボードの種類を選定
• 電動ドライバー：ボードをビスで固定するため
• ビス・釘：ボードを胴縁にしっかり固定する
• パテとヘラ：ビス跡や接合部を埋める
• サンダー（やすり）：パテ部分を平らにする
• メジャー・定規：正確な測定のため
• ノコギリまたは電動丸ノコ：ボードのカット用
• 防湿シート（必要に応じて）：湿気対策に使用

下地ボード張り替えの施工手順

1. 古いボードの取り外し

既存の下地ボードを電動ドライバーやバールを使って慎重に外します。石膏ボードは割れやすいため、飛散しないよう注意が必要です。取り外し後、胴縁の状態も確認し、腐食があれば交換します。

2. 防湿シートの設置（必要に応じて）

湿気の多い場所（浴室周辺や外壁沿いの部屋）では、下地ボードの前に防湿シートを貼ることでカビの発生を防げます。

3. 新しいボードのカットと仮置き

壁のサイズを正確に測り、電動ノコギリで下地ボードをカットします。大きな誤差がないか仮置きし、調整します。

4. ボードの固定

下地の胴縁に対して、20cm間隔でビスを使い、しっかりと固定します。中央から外側に向けて順番に固定することで、板の反りを防ぎます。

5. ビス跡・接合部のパテ処理

ボードを固定した後、ビスの頭や接合部にパテを塗り込んで平らにします。乾いた後、サンダーを使って表面を滑らかにします。

6. 仕上げ準備

パテが完全に乾き、表面が整ったら、壁紙や塗装を施す準備が整います。この段階で下地に浮きやズレがないか最終確認します。

DIYと業者依頼の違い

DIYのメリットとデメリット

メリット

• 材料費だけで済むため、コストを大幅に削減できる
• 自分のペースで作業を進められる

デメリット

• 重いボードの取り扱いや正確な測定が難しい
• 下地処理が不十分だと、後の壁紙施工に影響が出る
• 高所作業や複雑な施工が必要な場合は、危険を伴う

業者依頼のメリットとデメリット

メリット

• プロの技術で仕上がりが美しく、耐久性も高い
• 下地の補強やカビ処理を含む総合的な施工が可能

デメリット

• 施工費用が高くなる
• スケジュールの調整が必要

小規模な部分張り替えであればDIYも可能ですが、広範囲の施工や下地の腐食がある場合は、業者に依頼する方が安心です。

下地ボード張り替え5つの注意点

1. 胴縁の状態確認
   ボードを支える胴縁が劣化していると、固定が不十分になり、壁全体が不安定になります。腐食が見つかった場合は必ず交換しましょう。

2. 防湿対策
   特に浴室や台所など湿気が多い場所では、防湿シートや耐水ボードを使用することでカビの発生を防げます。

3. 石膏ボードの取り扱いに注意
   石膏ボードは割れやすいため、持ち運びやカット作業に注意が必要です。また、切り粉が出るため、防塵マスクや手袋を着用しましょう。

4. ボードの固定間隔に気を配る
   ビスの間隔が広すぎると、ボードが浮いたり剥がれたりする原因になります。20cm間隔で均等に固定するのが理想です。

5. 仕上がりを考えた下地処理
   壁紙や塗装の仕上がりに影響を与えないよう、パテでの接合部処理を丁寧に行うことが重要です。

まとめ

下地ボードの張り替えは、劣化やカビを防ぎ、壁全体の耐久性を高めるために重要な作業です。DIYで行えば材料費のみで済みますが、正確な測定や安全な施工が求められます。広範囲の張り替えや胴縁の補強が必要な場合は、業者に依頼する方が安心です。

防湿シートや耐水ボードを取り入れることで、湿気対策も兼ねた長期的な効果を期待できます。仕上がりの美しさと耐久性を両立させるために、計画的に施工を進めましょう。